世界文化遗产三年惊变 部分客家土楼关门谢客
利益侵蚀下，世界文化遗产原有的面貌正迅速改变
' X+ F( w" J8 M; X9 mxmjeep.com
1 u& a/ m$ K7 t& S$ x 已经有400多年历史的福建省龙岩市永定县承启楼，被称为客家“土楼之王”。这是福建发展土楼旅游最重要的景点之一。客家土楼成为世界文化遗产的标志碑，就立于承启楼门前。1 W. J" _# E6 g
: p6 m9 D, R5 C; {) h4 u
. ~( p2 {7 {, h7 D
( r) d- E- B* S" B: D' u& a 然而，传统土楼生活与步步推进的旅游开发之间，已是矛盾毕现。进入今年8月，当地至少有3座土楼仍然抵制游客购票参观。起因是7月初，一场因乡政府治安人员清理摆摊小贩导致的冲突爆发，世代居住于承启楼的原住民关闭了土楼大门，拒绝游客进入，周边的土楼也相继关门谢客。' c a4 {) e2 P1 o
3 I2 L$ u; I. m* yxmjeep.com 近年来，永定县通过租赁土楼作为参观景点、征用土地用以建设配套设施等一系列措施，着力发展旅游业。但是，在冲突中被打伤入院治疗的承启楼居民江赵垣告诉财新《新世纪》，拥有土楼产权的居民，过去的农耕生活来源已被斩断，在旅游开发中应该获得的利益又未受到保障。
3 I& S3 l5 W4 b; S2 K0 G) Q1 ^8 H
. F) H1 Q1 v* j. Y2 C" l' V9 p+ A 另一方面，旅游开发的实践偏离当初的科学规划，土楼建筑的承受能力正在退化，如同原住民一样，缺乏保护。
* `, H! I2 M) t8 Z& m3 B3 T! o+ Y# M- f' b9 X; S* O
申遗成功三年之后，这份世界文化遗产原有的人文面貌，正在利益侵蚀下迅速改变。2 L3 e: W+ y% I4 ]% Y e4 W
xmjeep.com4 W. u9 a. W, w
愤而闭门
0 T* i' L7 I8 M4 E# @( e6 l( O# N1 B: I! `. B/ z6 f; [
土楼关闭，源于一起当地人称为农村版本的“城管打小贩”事件。
9 B: M3 V" Y- w; F: O! y3 t# I! t' x* K8 X5 P
7月8日，居住在承启楼的一名老妇人，在土楼门口摆摊卖米糕。乡政府雇佣的治安管理员出现后，呵斥她离开。老妇一面应声挑担离开，一面准备给游客结账，不耐烦的治安人员随即夺走了她的挑担。第二日，老妇告诉邻里，挑担中还有60多元钱，在乡亲的鼓励下，她找到治安人员要求归还。xmjeep.com6 o! N4 O. k$ \, E2 f2 g1 M
厦门越野联盟/ m+ v; `7 ^3 q w/ ?
冲突就此发生。当地人称，双方理论中，治安人员恶语相向，推搡妇女。江赵垣上前为老妇帮腔，旋即遭到殴打，眼部等多处受伤。厦门越野联盟5 t5 c& Z* y$ K* Q, q4 M! @
, ]7 z0 l& w0 ^9 q
一时间，承启楼的居民围聚起来，治安人员慌乱逃脱。中午12点半左右，居民们关闭了承启楼两个进出大门，并用铁丝捆绑，禁止游客进入。
' `9 w5 X! N4 \& {xmjeep.com8 d. e+ y$ S+ y+ Q7 O3 w
当时正在现场采访的财新《新世纪》记者看到，多位居民给临近土楼的乡亲打电话，半个小时之内，承启楼所在村落的土楼全部关闭。( t$ U" [4 B$ _% Y( d
厦门越野联盟: p" Y& h, v4 O/ y4 o, {4 _ \
土楼关闭持续到第二天。当地派出所派出警力在土楼附近防范，各土楼族长为避免矛盾升级殃及居民，经过商议后，决定重开大门。
! J% j4 K0 h2 v* }
4 M$ S( ?' D- t( ?8 t+ @厦门越野联盟 然而，开门后仅仅几个小时，旅游公司派驻土楼内的保安又和一名游客争执起来，并连续推撞游客。前一天事件的怒气尚未消除，又见这些土楼“外来者”如此行径，居民们将所有保安赶出了土楼。
7 P S; m& T; Q2 Ixmjeep.com
* t# g7 o9 F" ?厦门越野联盟 在永定当地，土楼居民与土楼“外来者”的冲突已非偶然。2010年10月，旅游开发最早、最完备的洪坑村，发生了更为激烈的冲突。8 C0 a: `) h! b7 c/ l
0 N4 u4 |3 x. {$ A, ^ 洪坑村土楼居民回忆说，当时，村里一个青年因为摆摊和治安管理人员发生冲突，被打断肋骨住院。传统的土楼生存机制瞬间被激活，整个村鸣锣集中，要求各家各户都派出男丁参与抗议。居民们封堵了进村的惟一通道，并拉出白色条幅。此后，旅游公司赔付了伤者10万元医疗费。厦门越野联盟' M! N. w* W9 S; q4 g
8 a2 ~! ^# _" E, U" ^, I 但是，这次承启楼关门后，江赵恒没有获得赔付。住院十天后，他默默回到了承启楼。
+ C7 q- l; w8 m4 t: p+ i$ S" U: Z t: L! C, Y+ P. X1 }
被盯上的遗产
; H) g( |! }" O( M5 f: G- j9 N! x! {
从旅游开发打破土楼传统生活的那一刻开始，矛盾其实就开始积累。* D# y$ q. q/ W6 ~5 n
# P' j7 T8 s, ~5 X* p& y, E3 r
永定土楼是客家人自卫防御的坚固楼堡。这些不用钢筋水泥，而用土石夯筑的圆形或方形“堡垒”，牢固如石，即为族人群居之所，又自成一体防御外侵。
# _) `2 B; I/ @. c8 t( C) }& j) `( a7 I
; ]/ C ]- U5 \8 ]* Q" p' L2 ? 2008年，福建客家土楼申请世界遗产成功，为永定大力发展旅游业注入强心针。其中最重要的一个措施，就是租赁原住民手中的土楼，用于旅游参观。租金收益，则被视为对开门迎客的土楼人重要的补偿之一。
0 W% d1 L2 B# f. I8 xxmjeep.com4 U0 b4 T0 a1 C- `0 l( H9 M1 V; B
在一份土楼居民和福建省客家土楼旅游发展有限公司(下称旅游公司)签署的土楼租赁合同中，财新《新世纪》记者看到，土楼之王承启楼和世泽楼两楼租金一共9万元/年，租赁期长达20年，从2009年起，每三年租金递增10%。厦门越野联盟( q6 J; ^5 J" u- C: R9 V
* z; {; F. [( {, K8 y3 k+ j% s5 W9 r 在永定县开发的四个景区中，这样的价格已经是破天荒的高价了，大部分土楼的年租金不过1万至3万元。土楼中的居民人数，少则数十人，多则近千人，分摊到每人头上的年租金，不过几十元。
- \) u# v8 V2 X' l2 T7 i* \# V4 g0 f5 ?5 H$ H
旅游公司就租赁问题多次和村民交涉，很多居民最终在合同上按下了手印。但也有人坚持不从。xmjeep.com) T& {) }) K2 f% r
xmjeep.com! q! W! f9 S! y3 z4 ?" J
福裕楼的主人林勤明当年没签合同，此后多次有人上门游说也未动心。2010年，他利用自家土楼开设的餐厅突然被拒绝年检，成为无证经营的商户。“不签合同就要处处小心，他们可以想到各种方法逼人就范。”林勤明叹气道。
p7 H3 d0 o/ a* L a$ L. Oxmjeep.comxmjeep.com: A- m7 X& V# T2 H! ^* ~
随着土楼被租赁开放，土楼周边的土地陆续被征用，用以修建公路、宾馆等配套设施。承启楼附近的游客接待中心2010年开工时，成片水稻离成熟收割只剩十天，已同意征地的村民看着挖掘机将一年收成彻底铲走，颇不是滋味。
! Q. k+ P, n8 V' Rxmjeep.com
( b) |- Z5 z$ }' h' Wxmjeep.com 旅游公司副经理罗小斌向财新《新世纪》记者解释说，要发展地方旅游经济，征地和租赁都是必要过程，村民们要经历阵痛也无可避免。他同时介绍，永定县拟投入15亿元开路以及发展配套设施，如今很多工程已开工在建。随着配套设施逐步完善，村民可以进入旅游服务行业，比如进入土楼旅馆打工。
8 a; o* _2 c+ J0 N
& n8 G: l3 U. g “等到旅游业发展起来，他们就会理解我们的做法了。”罗小斌说。
